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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  

  未來幾年,基本公共服務體系建設,既有一個水平的問題,但更是制度對接與並軌的問題。從實踐看,並軌制度,難不在技術,難在觸及利益。但社會對深圳海關保障性住房的反應,已經反映出這項改革勢在必行。與其被動推進,不如主動改革。

評論保障房並軌則無福利房開發商

  那麼,回到保障性住房上,制度並軌意味著什麼?其一,取消各種名目繁多的保障性住房,包括所謂的雙限房、經濟適用房,政府隻提供廉租房。其二,所有的人,無論體制內還是體制外,都納入到統一的廉租房范圍。如果,海關員工收入低,那就和農民工一樣,申請廉租房,而不能享受超福利的待遇;其三,所有的用於保障性住房的土地和其他資源統一配置,任何單位無權利用公用土地自建保障性住房,以此縮小不同單位住房保障間的差距。這實質上就是公共資源的配置,不能由小集團來決定。

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  但單位自建保障性住房,有以下幾方面的制度弊端:實質上改變瞭住房市場化改革的方向;加大瞭社會保障的"負福利"程度;單位自建保障性住房,無疑對有土地、有能力拿到土地的單位有利,而對無土地、無能力拿到土地的社會資本不利,降低瞭資源配置的效率。實際上,無論是保障性住房,還是基本醫療、養老保險等,如果不能盡快推進制度並軌,公共服務可持續性勢必成為一個突出問題。

  深圳海關是個好單位。其他福利不清楚,但保障性住房的福利卻是實實在在的。據報道,從1984年至今,深圳海關興建瞭10餘個福利房項目,分佈於鹽田、羅湖、福田等5個行政區,品種各異,數量繁多,福利房規模堪比小房企。不僅深圳海關未享受過購房優惠的員工被全部覆蓋,且尚未進入海關工作的人員,都已在保障計劃之內。

內容來自sina新聞

  客觀地說,從公開信息看,在現有的制度安排下,深圳農地2胎代償海關以及政府機關、國有企業等自建保障性住房,確無違規之處。鼓勵單位自建保障性住房,並且列入地方政府保障性住房計劃。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/09182242243.shtml

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