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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "品牌房企紛紛促銷，一方面有政策緊縮的因素，項目以價換量是應急反應；另一方面，年末將至，參考以往房企營銷表現，加大讓利幅度回饋客戶是房企間車貸高雄茂林車貸汽車貸款屏東春日汽車貸款的普遍做法。"克爾瑞分析師沈曉玲、楊晶晶在報告中稱，進入年底，開發商的心態也從"搶客"轉向"穩客"。

  值得一提的是，其他房企也有意加碼讓利。據監測，萬科、保利、碧桂園等房企也開始在二、三線城市促銷，秦皇島萬科假日風景三居房源直接打出購房8.5折優惠；保利在重慶和武漢也開始8.9折讓利推出部分樓盤。

  實際上，在今年中期業績發佈會上，多數龍頭企業表示，今年四季度依然將保持較高的推貨水平。不過，提高供應量的同時，龍頭房企在市場消化能力不足的城市也開始主動降價，其中以二、三線城市為主。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/09403783583.shtml

  張大偉還稱，從目前市場走勢看，大部分企業對價格利潤上漲已經形成共識，特別是一、二線城市的部分購房者已經陷入恐慌，各地日光盤迭出。

  對有銷售目標的9傢房企監測顯示，全年平均目標完成率已經達到107.8%。從環比數據來看，房企經過銀十的銷售高峰後，11月銷售進度有所放緩，銷售額環比下降11.5%。

內容來自sina新聞

  "恒大在二、三線城市打折促銷可能是為瞭更快地回籠資金，畢竟今年恒大拿地力度和擴張步伐比往年邁得更快。"上述業內人士向記者表示，碧桂園則更多地是為瞭沖擊千億元銷售額。據最新數據顯示，2013年前11個月，碧桂園已經實現合同銷售金額約967億元，與千億元目標離"一步之遙"。

  《證券日報》記者從鏈傢地產獲悉，上述列入統計的房企分別為萬科、恒大、富力、旭輝、首創置業、融創中國、瑞安房地產、華潤置地、花樣年控股和新城B股等。

  對此，中原銀行房貸試算公式大同區房屋借款地產研究部總監張大偉表示，雖然房企銷售額明顯上漲，但利潤率有所下滑。據135傢上市房企前三季度報告顯示，總營業收入達到瞭4675億元，總利潤為835億元，行業利潤率為17.9%，凈利潤隻有13%，相比2012年出現瞭明顯下滑。

  11傢房企年內吸金5648億元，同比增逾四成

  據鏈傢地產市場研究部統計，截至12月5日，已有11傢房企公佈11月銷售業績，其年內合計銷售5647.7億元，同比增長41.6%，各傢房企前11個月累計銷售額均超過去年全年水平。其中，融創、碧桂園、華潤、瑞安和旭輝等房企均已提前完成瞭年度銷售目標。

  據CRIC監測，恒大開始在多地主動降低房價，8.5折特惠活動多地開花，主要面向新開盤項目，涉及唐山的恒大華府、秦皇島恒大城及濟南恒大翡翠華庭，以高性價比帶動新盤區域低價效應，實現入市後低開高走。

恒大領降二三線城市房價 其他房企有意跟進

  據《證券日報》記者從中國房產信息集團(CRIC)獲取的一份報告顯示，為保持良好的銷售節奏和規模，龍頭房企在二、三線城市加碼促銷力度。例如，11月恒大有8個項目大幅讓利，僅8.5折的項目便占據一半。

  "大多數房企在前11個月已經接近完成任務，預計開發商很可能會放緩一、二線城市的推盤量。"有業內人士向本報記者表示，但在二、三線城市調控政策不斷加碼的背景下，不排除房企在二、三線城市降價促銷的可能性。

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